VAN HEES IMMOBILIER
04 94 31 34 84 06 74 87 59 96
42, Avenue Marx Dormoy 83130 La garde

Habitation dans mas provençal avec terrain de 2900m² La Garonne

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  • Prix
  • 485 000
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Coup de coeur

Maison 130 m² - 5 pièces - Le Pradet (83220)

Ref RM756
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Description de l'offre

Atypique ! A la Garonne (Pradet 83220) en pleine nature, au sein d'une ancienne propriété familiale. Dans un vieux mas provençal de 1650 en plein coeur d'un écrin de verdure, cadre campagne et protégé, au calme, une habitation de 126m² en pleine propriété, bien que mitoyenne sur un coté et par l'arrière, sur 2 niveaux, composée au rez de chaussée d'un double séjour avec cheminée (33m²), une cuisine semi ouverte (16m²), 1 buanderie (6m²), 2 chambres (12,32m² et 20,77m²), SdB (5m²) et WC (1,70m²). Au 1er étage 2 chambres (9,65m² et 18,38m²) et 1 SdE (4,90m²). Prévoir quelques travaux de rénovation et la remise en conformité de la fosse septique. Terrasse de 45m² avec une partie du terrain clos. Possibilité de stationner plusieurs véhicule sur le terrain. La surface totale de la propriété est de 2900m². Informations mesure Covid-19 : Les visites se feront en respectant les gestes barrières (masques...) Honoraires charge vendeur selon barème de l'agence. DPE (diagnostique de performances énergetiques) Consommation : C (93) et émission A (3) Pour plus de renseignements sur ce bien atypique, Contactez Rodolphe au 06 66 86 69 62.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 83220


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 2 900 m²


Surface loi Carrez (m²) 126 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 5


Exposition OUEST


Année de construction 1650


Quartier LA GARONNE


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 485 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 550 €


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La ville de Le Pradet (83220)