VAN HEES IMMOBILIER
04 94 31 34 84 06 74 87 59 96
42, Avenue Marx Dormoy 83130 La garde

Local d'activité / bureaux

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  • Prix
  • 695 000 €
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Local d'activité 400 m² - La Moutonne (83260)

Ref GVH754
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Description de l'offre

LA MOUTONNE (La Crau, 83260) Ensemble immobilier en pleine propriété édifié en 2007 sur un terrain clos de 1031m² et comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local d'activité de 224m² à vocation de stockage avec 2 bureaux, 1 cuisine, 1 douche et 2 WC. Accès par 2 portes sectionnelles et une porte piétonnière. Ce local sera libre le 4 août 2020, il est actuellement loué 2010 € HT/HC/mois, - A l'étage : bureaux de 171m² + terrasse de 33m², actuellement divisés en 6 bureaux, une cuisine et 2 WC. Ce local est actuellement loué en bail commercial jusqu'au 31 juillet 2025, pour un loyer de 1725 € HT/HC/mois. Bâtiment en pleine propriété (pas de syndic, pas de charges), protégé par un portail et disposant de nombreuses places de stationnement extérieur. Situé en zone d'activité avec accès poids lourds et proximité directe de l'autoroute. Idéal pour une entreprise cherchant un local pour son activité, tout en bénéficiant des revenus fonciers du 1er étage. Possibilité d'extension. Taxe foncière : 2693 €. Prix 695 000 € HT FAI. A ne pas louper ! Contacter Guillaume VAN HEES au 06 74 87 59 96.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 83260


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 400


Prix de vente HT honoraires inclus 695 000 €


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


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La ville de La moutonne (83260)