VAN HEES IMMOBILIER
04 94 31 34 84 06 74 87 59 96
42, Avenue Marx Dormoy 83130 La garde

Appartement 3 pièces avec garage

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  • Prix
  • 314 000
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Nouveauté

Appartement 89.42 m² - 4 pièces - La Garde (83130)

Ref GVH755
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Description de l'offre

LA GARDE Dans une résidence sécurisée de 2006, appartement 3 pièces d'envion 90m² habitables (76,02m² Loi Carrez)  situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un grand séjour lumineux avec sa terrasse de 19m² plein sud, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau toute neuve, un WC. La deuxième terrasse de 13,4m² (nord) a été fermée avec l'accord de la copropriété pour créer une pièce habitable supplémentaire. Garage fermé en rez-de-sol. Climatisation réversible, double-vitrage, volets électriques. Ses atouts : en fonds d'impasse, calme absolu, aucun travaux à prévoir, beaucoup de luminosité. Bien soumis au statut de la copropriété, 19 lots dont 8 à usage d'habitation, aucune procédure. Charges annuelles : 1440 €, soit 120 €/mois comprenant l'eau froide (provisions). Contactez Guillaume VAN HEES au 06 74 87 59 96.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 83130


Surface habitable (m²) 89,42 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,02 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2006


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 314 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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