VAN HEES IMMOBILIER
04 94 31 34 84 06 74 87 59 96
42, Avenue Marx Dormoy 83130 La garde

Maison 3 chambres 155 m² + studio 25 m²

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  • Prix
  • 499 000
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Nouveauté

Maison 155 m² - 6 pièces - La Garde (83130)

Ref GVH780
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Description de l'offre

LA GARDE centre-ville En coeur de ville mais au calme d'une impasse, maison sur deux niveaux de 130m² habitables avec son studio indépendant de 25m². La maison, entièrement rénovée en 2017, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, WC et petite buanderie. A l'étage : une magnifique suite parentale de 25m² avec dressing aménagé, salle d'eau, WC et balcon, deux autres chambres (14 et 12,70 m²)  un bureau sur le palier, une salle de bain avec WC. Un escalier mène aux combles qui sont à finir d'aménager pour accueillir ne chambre supplémentaire). L'arrière de la maison accueille un très joli studio actuellement loué 550,00 €/mois en bail meublé étudiant jusqu'à fin juin. La maison est dans un état irréprochable et propose de belles prestations (climatisation réversible, isolation par l'extérieur, double vitrage, volets électriques ...). Maison mitoyenne par un côté. Terrain piscinable. Tous commerces et commodités à pieds. Très rare sur le secteur, à ne pas louper ! Contacter Guillaume VAN HEES au 06 74 87 59 96

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 83130


Ville La Garde


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 581 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 3


Exposition EST


Année de construction 1930


Quartier centre ville


copropriété NON


Prix de vente 499 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 400 €


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