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42, Avenue Marx Dormoy 83130 La garde

Spacieux appartement T4 en plein coeur du Pradet

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  • Prix
  • 229 000
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Prix en baisse

Appartement 96 m² - 4 pièces - Le Pradet (83220)

Ref RM780
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Description de l'offre

Le Pradet (Var - 83), Au coeur du Pradet, spacieux appartement traversant Est/Ouest situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 appartements. Cet appartement est très lumineux et possède une bonne distribution avec un coin jour/nuit. L'entrée est agrémentée d'un placard et donne directement sur le séjour et la cuisine américaine. L'ensemble de cette pièce mesure près de 45m² et s'ouvre sur un long balcon par l'intermédiaire de plusieurs portes fenêtres. La cuisine mérite des travaux, mais elle donne à l'arrière sur une petite courette extérieure. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres, dont 2 avec des placards. Un dégagement permet de desservir les 3 chambres ainsi que la salle de bain et le WC. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur (chaud/froid) dans la pièce principale ainsi que dans les 3 chambres. Le tableau électrique est neuf et aux normes ainsi que le chauffe-eau. Cet appartement est situé sur la place principale du village du Pradet, ce qui lui confère une proximité directe avec les commerces (marché, médecins, pharmacie) ainsi que les transports en commun. Il est situé à 10/15min à pied des plages. Les plus : - grande surface idéale pour famille nombreuse - très lumineux et traversant - proximité commerces et transport en commun La taxe foncière est de 1550 €/an, les charges de copropriété s'élèvent à 135,00 €/mois, soit 1580€/an. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclut dans le prix de vente. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Rodolphe au 06 66 86 69 62.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 83220


Ville Le Pradet


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 96 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Exposition EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 12


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 229 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 135 €


Taxe foncière annuelle 1 550 €


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La ville de Le Pradet (83220)