VAN HEES IMMOBILIER
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42, Avenue Marx Dormoy 83130 La Garde

Immeuble 254 m²

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  • Prix
  • 540 000
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Exclusivité

Immeuble 254 m² - La Garde (83130)

Ref gvh821
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Description de l'offre

LA GARDE centre-ville Idéal investisseurs. Immeuble de rapport d'environ 254 m² habitable comprenant : - au RDC : un local commercial de 48 m² loué en bail commercial jusqu'en juin 2028. Loyer HC 800,00 €/mois, - au RDC : un appartement de 74 m² loué en bail professionnel jusqu'au 01/03/23. Loyer HC 800,00 €/mois, - au 1er étage : un appartement de 62 m² loué jusqu'au 01/03/23 en bail professionnel. Loyer HC 750,00 €/mois, - au 2ème étage : un appartement de 70 m² anciennement loué jusqu'au 31/12/22 en bail d'habitation. Loyer HC 750,00 €/mois. Immeuble ravalé récemment. Jardin de 45 m² environ. Gros potentiel de location. Bien en mono-propriété, pas de syndic, pas de charges.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 83130


Surface habitable (m²) 254 m²


Surface loi Carrez (m²) 254 m²


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Année de construction 1940


Quartier centre ville


Copropriété NON


Prix de vente 540 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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