- Prix
- 57 000 €
VAN HEES IMMOBILIER
LE PRADET, centre-ville VIAGER OCCUPE par une dame de 76 ans Proche de toutes commodités à pieds, dans un petit bâtiment bien entretenu de 3 niveaux, appartement T3 de 61 m² Loi Carrez au 2ème étage comprenant un hall d'entrée, un séjour avec offrant une très belle vue dégagée sur parc, une cuisine séparée avec loggia fermée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Huisseries en double vitrage, volets roulants. Bâtiment ravalé en mars 2023. Charges de copropriété : 736 €/an soit 61 €/mois. Taxe foncière 1300 € Chauffage et production d'eau chaude individuels par chaudière gaz. BOUQUET : 57 0000 € RENTE VIAGERE MENSUELLE : 325 €, révisable annuellement VALEUR VENALE : 165 000 € Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Honoraires d'agence : 7000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 83220
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1964
Copropriété OUI
Lot n° 37
nombre de lots 60
Quote Part annuelle des charges 736 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 57 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 14 %
Charges 61 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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