- Prix
- 210 000 €
VAN HEES IMMOBILIER
LA GARDE (Var) EN VIAGER LIBRE, vous pourrez immédiatement occuper ou louer cet ensemble immobilier comprenant : - un bas de villa de 103m² (Loi Carrez) comprenant un appartement T3 de 70 m² et un appartement T2 de 30 m². Possibilité de facilement recréer un seul logement. Cette partie est mitoyenne par l'arrière avec une autre partie de la maison. L'étage appartient à un autre propriétaire qui y accède par l'arrière. - une maison indépendante de 55m² environ (surface habitable). Actuellement louée en bail meublé d'un an (loyer mensuel 635,00€ CC) mais le locataire peut libérer le logement au moment de la vente. - un jardin en jouissance privative et exclusive de 330 m² avec terrasse, abri et stationnement aisé pour plusieurs véhicules. L'ensemble est soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles : 40,00 €. Petite copropriété de 4 lots principaux. Bien proposé à la vente en viager libre ce qui vous permet d'habiter tout de suite le logement ou de le mettre en location. Le vendeur est un homme de 69 ans. Bouquet (à payer au moment de la vente) : 210 000 € frais d'agence inclus Rente mensuelle : 944,00 € avec clause de réindéxation Valeur en pleine propriété : 380 000,00 € Taxe foncière : 2108 € La maison est située dans une petite zone artisanale proche de toutes commodités, des transports en commun et en bordure du Parc Nature.
Code postal 83130
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 330 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 480 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 2 108 €
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