BIEN VENDU ! LA GARDE (Var) Dans un quartier résidentiel et recherché, maison de 2005 de 125 m² habitables avec garage de 30 m², piscine et terrain arboré de 416 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec baies à galandage ouvrant sur terrasse et piscine, une cuisine contemporaine entièrement équipée, un toilette et une suite parentale avec sa salle d'eau à l'italienne et ses nombreux rangements. A l'étage : 3 chambres (13,60 m², 11,70 m² et 11,50 m²) et une salle de bains avec WC. Garage communiquant de 30 m² avec mezzanine et stationnement sur le terrain. Le jardin est magifiquement arboré et entretenu. Il accueille une piscine semi-enterrée construite en 2020, une terrasse couverte, un espace pour votre potager et l'espace nécessaire pour les jeux des enfants. Chauffage au sol et climatisation réversible. Etat irréprochable, aucun travaux à prévoir. Diagnostic de performance énergétique : classement C. Les commerces, les écoles et la mer sont à quelques minutes. A ne pas louper !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 83130
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 417 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée, arborée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2005
Quartier La Planquette
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 786 €
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