VAN HEES IMMOBILIER
04 94 31 34 84 06 74 87 59 96
42, Avenue Marx Dormoy 83130 La Garde

Maison 4 chambres avec piscine

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  • Prix
  • 549 000 € HAI*
Exclusivité

Maison 125 m² - 5Pièces - La Garde (83130)

Ref GVH851
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Description de l'offre

BIEN VENDU ! LA GARDE (Var) Dans un quartier résidentiel et recherché, maison de 2005 de 125 m² habitables avec garage de 30 m², piscine et terrain arboré de 416 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec baies à galandage ouvrant sur terrasse et piscine, une cuisine contemporaine entièrement équipée, un toilette et une suite parentale avec sa salle d'eau à l'italienne et ses nombreux rangements. A l'étage : 3 chambres (13,60 m², 11,70 m² et 11,50 m²) et une salle de bains avec WC. Garage communiquant de 30 m² avec mezzanine et stationnement sur le terrain. Le jardin est magifiquement arboré et entretenu. Il accueille une piscine semi-enterrée construite en 2020, une terrasse couverte, un espace pour votre potager et l'espace nécessaire pour les jeux des enfants. Chauffage au sol et climatisation réversible. Etat irréprochable, aucun travaux à prévoir. Diagnostic de performance énergétique : classement C. Les commerces, les écoles et la mer sont à quelques minutes. A ne pas louper !


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 83130


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 417 m²


Surface loi Carrez (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée, arborée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2005


Quartier La Planquette


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 549 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 786 €


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