- Prix
- 465 000 €
VAN HEES IMMOBILIER
La Garde, Sainte Marguerite Au calme d'une impasse, belle maison traditionnelle des années 1980 avec garage, stationnement et terrain de 525m² piscinable. A proximité piétonne de toutes commodités, de la piste cyclable, et de la mer, cette maison vous séduira par son charme et son potentiel. Ses 2 niveaux sont reliés par un escalier intérieur. Le niveau principal donne sur terrasse et jardin côté SUD/OUEST. Il accueille un beau séjour lumineux de 30 m², une cuisine séparée de 12 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le niveau inférieur propose un salon avec cheminée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC, un garage et une cave de 40 m² aménageable. Fort potentiel ! Le tout sur un beau terrain arboré, piscinable et sans aucun vis à vis. Travaux à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 83130
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 525 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue verdure
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 433 €
Prix de vente 465 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 421 €
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