TOULON est, quartier prisé du Cap Brun, belle propriété de charme de 1930 entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et modernes, style art déco de 240 m2, au calme absolu. Une belle entrée accède à un espace de vie de 95 m2 dont un vaste séjour d'une décoration surprenante, avec une cuisine trés moderne; avec vue sur un jardin trés verdoyant. Au même niveau une grande suite parentale de 30 m2, dressing, salle d'eau. A l'étage, une mezzanine prolongée par une passerelle mène à deux autres suites spacieuses. En annexe un appartement de 3 pièces aménagé de 70 m2 pouvant être relié avec la maison, pour recevoir la famille ou amis. Le jardin arboré est un havre de paix intimiste avec une grande terrasse, sa piscine traditonnelle de 10 x 5 , sa cuisine d'été entourée de végétation. En entrant dans la propriété, une allée dessert plusieurs parkings. Le quartier permet d'accéder à toutes les commodités, écoles, et à proximité de la mer. Les honoraires sont à la charge vendeur. Contacter l'agence VAN HEES au 04 94 31 34 84 ou le 06 20 78 44 87 pour tout renseignement complémentaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1930
Quartier cap brun
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 1 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 780 €
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