TOULON est, quartier prisé du Cap Brun, belle propriété de charme de 1930 entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et modernes, style art déco de 240 m2, au calme absolu. Une belle entrée accède à un espace de vie de 95 m2 dont un vaste séjour d'une décoration surprenante, avec une cuisine aménagée et équipée trés moderne, vue sur un jardin trés verdoyant , terrasse. Au même niveau une grande suite parentale de 30 m2 avec haut plafond , un dressing,et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine prolongée par une passerelle mène à deux autres suites spacieuses de 25 m2 chacune pour les enfants. En annexe un appartement indépendant de 3 pièces aménagé pouvant être relié avec la maison, pour recevoir la famille ou amis. Le jardin arboré est un havre de paix intimiste avec une grande terrasse carrelée pour profiter de sa piscine traditonnelle de 10 x 5 ,et sa cuisine d'été entourée de végétation. En entrant dans la propriété, une allée dessert plusieurs parkings. Le quartier permet d'accéder à toutes les commodités, écoles, et à proximité de la mer. Les commodités sont proche, écoles, bus . Les honoraires sont à la charge vendeur. Contacter l'agence VAN HEES au 04 94 31 34 84 ou le 06 20 78 44 87 pour tout renseignement complémentaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1930
Quartier cap brun
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 1 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 780 €
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