LA GARDE (83130) Nichée sur les pentes de la colline du Thouar, au calme mais à proximité de toutes les commodités, cette maison vous accueillera dans votre projet familial. Lumineux séjour de 40m² ouvrant sur la terrasse panoramique, 4 grandes chambres, cuisine séparée, salle de bains et toilette séparé, le tout harmonieusement répartis autour d'un large dégagement. Un sous-sol de 68 m² offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire ou la possibilité de créer un 2ème logement. Le terrain de 843 m² offre de nombreux espaces pour profiter pleinement de l'extérieur. Stationnement aisé. A ne surtout pas louper !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 346 € et 3 174 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 83130
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 843 m²
Surface loi Carrez (m²) 133 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1970
Quartier Le Thouar
Copropriété NON
Prix de vente 439 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 877 €
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