VAN HEES IMMOBILIER
04 94 31 34 84 06 74 87 59 96
42, Avenue Marx Dormoy 83130 La garde

Villa 4 chambres sur terrain de 5000m²

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  • Prix
  • 665 000
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Villa 160 m² - 6 pièces - Cotignac (83570)

Ref JPB717
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Description de l'offre

COTIGNAC SItuée en pleine campagne mais à quelques minutes du village de Cotignac, cette villa de 160 m² habitables édifiée en 2004 propose une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour, un salon, une cuisine. A l'étage : 3 belles chambres avec placards et une salle d'eau. A l'écart de la maison, une maisonnette indépendante de 30 m² environ permet de loger vos amis ou d'assurer un complément de revenus. Magnifique terrain paysagé et arboré de 5000 m² accueillant diverses essences, un potager et des massifs fleuris. Piscine traditionnelle avec son poolhouse, ses abords aménagés et son rideau de protection. Double garage de 40m² avec sa cave, abri voiture. Un forage alimente la maison et les extérieurs. Construction récente en briques alvéolaires monobloc proposant de belles prestations (climatiation réversible, double vitrage, excellente isolation, toiture 4 pans avec triples génoises arrondies ...). Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1400 €/an. A ne pas louper ! Contacter Jean-Paul Bouquet au 06 86 24 45 87

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 83570


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 5 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 160


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD-EST


Année de construction 2004


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau NON


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 665 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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