VAN HEES IMMOBILIER
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42, Avenue Marx Dormoy 83130 La garde

Splendide villa récente 250m² sur terrain paysagé 910m² La Garde

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  • Prix
  • 799 000
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Sous Offre Nouveauté

Maison 254 m² - 7 pièces - La Garde (83130)

Ref RM758
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Description de l'offre

Sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 910m² entièrement clos, splendide villa BBC en R1 construite en 2013 composée d'un spacieux appartement au 1er étage de 125m² avec belle pièce à vivre de 70m², 3 belles chambres, grande terrasse de plus de 50m². Prestations de grande qualité, cuisine haut de gamme toute équipée, salle de bain avec douche à l'italienne et dressing. Au RDC, 2 magnifiques appartements avec entrées indépendantes, un T1 de 45m² et un T2 de 80m² avec belle terrasse couverte de 50m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, la maison dispose d’un grand garage de 55m² avec double porte, relié à la villa par un patio. La qualité et les prestations de la construction sont sans équivalent, baie vitrée à galandage, adoucisseur d'eau, forage, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique, volets roulants électriques, portes de garage électriques, climatisation/pompe à chaleur gainable, bar, barbecue d’extérieur, arrosage électrique... Terrain piscinable. Possibilité de relier l'appartement du haut et le T2 du bas pour une surface totale de 205m², en ne conservant que le studio indépendant. Maison ayant reçu sa conformité. Idéal professions libérales pouvant faire un espace professionnel au sein de l'habitation et la possibilité de louer le studio. Honoraires charges vendeur. Taxe foncière de 4400€/an. Pour plus d'informations à propos de cette magnifique villa, contactez Rodolphe au 06 66 86 69 62.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 83130


Surface habitable (m²) 254 m²


surface terrain 910 m²


Surface loi Carrez (m²) 254 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2013


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 799 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 400 €


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