VAN HEES IMMOBILIER
04 94 31 34 84 06 74 87 59 96
42, Avenue Marx Dormoy 83130 La garde

Maison 70m² T3 Ste Marguerite sur terrain de 308m²

< Retour
  • Prix
  • 325 000
gallery loader
Nouveauté

Maison 70 m² - 3 pièces - La Garde (83130)

Ref RM737
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Maison contemporaine de plain-pied à vendre de type 3 au coeur de Sainte Marguerite (Var -83130), au calme, mitoyenne d'un côté, quasi neuve avec terrain et jardin de 308m². Elle est composée d'un séjour/cuisine de 25m², ouvrant sur une grande baie vitrée, plein sud ! L'entrée est spacieuse et est agrémentée d'un placard. Le couloir permet d'accéder à un grand WC indépendant avec fenêtre et lave main, une grande salle de bain avec fenêtre, pré-équipée avec les branchements pour la machine à laver et le sèche linge. Ce couloir vous permet d'accéder à 2 spacieuses chambres au Nord, équipées de larges fenêtres coulissantes à galandage. Bel extérieur avec terrasse plein sud devant la baie vitrée du séjour, possibilité de créer un portillon côté rue. Le reste du jardin se situe à l'ouest et au Nord de la maison devant les chambres. Maison située à proximité de la piste cyclable et des transports en commun. Vous pouvez stationner 2 véhicules dans le jardin, tout en sachant qu'il y a un parking juste en face de la maison. Maison qui bénéficiera de 2 décennales, sur le gros oeuvre béton et sur l'étanchéité de la toiture végétalisée. Terrain piscinable, à noter que la maison est située à 5 min à pied de la mer. Possibilité d'extension car il reste 22m² constructible. Pour plus d'informations, contactez Rodolphe au 06 66 86 69 62. DPE en cours (mode de chauffage sera installé en fonction du choix du futur propriétaire). Honoraires à charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 83130


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 308 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de VAN HEES Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à VAN HEES Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VAN HEES Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de La Garde (83130)