VAN HEES IMMOBILIER
04 94 31 34 84 06 74 87 59 96
42, Avenue Marx Dormoy 83130 La garde

Maison 3 chambres 95m²

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  • Prix
  • 329 000
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Exclusivité

Maison 95 m² - 4 pièces - La Garde (83130)

Ref GVH769
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Description de l'offre

LA GARDE Au calme d'une petite rue mais à deux pas du centre-ville, maison de 95m² sur deux niveaux avec garage de 16m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un beau séjour exposé sud ouvrant sur terrasse et loggia, une cuisine séparée, une buanderie et un toilette. A l'étage : 3 belles chambres avec placard dont une ouvrant sur balcon et une salle de bains avec toilette. La maison, édifiée en 1974 de manière traditionnelle, est mitoyenne des deux côtés. Elle est en bon état général et propose de bons éléments de confort. Terrasse côté sud, terrain de 155m² environ. Ses atouts : très ensoleillée et proposant une belle vue dégagée, proche de toutes commodités à pieds. La maison fait partie d'une petite copropriété de 9 maisons sans aucune contrainte : pas de charges, pas d'assemblée générale de copropriété, aucun travaux voté. Quote-part annuelle des charges : 0 €. Aucune procédure en cours. Bien rare à ne pas louper !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 83130


Ville La Garde


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 155 m²


Surface loi Carrez (m²) 95,68 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1974


Quartier centre ville


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 9


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 329 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 764 €


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